Ceny domów w powiecie sejneńskim

Rynek wtórny powiatu sejneńskiego obfituje w oferty raczej małych domów. Budynki mieszkalne o powierzchni mniejszej niż 150 m² stanowią dokładnie dwie trzecie wszystkich ofert. Średnia cena domu wynosi 392 tys. zł, a w przeliczeniu na metry kwadratowe – 2,7 tys. zł.

Jak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl przeciętna stawka za domki mniejsze niż 100m² to 253tys.zł. Grupa ta jest bardzo jednolita –  wszystkie propozycje sprzedaży dotyczą budynków w stanie surowym, otwartym lub zamkniętym, albo wymagających remontu przed zamieszkaniem. Stawki zaczynają się tu już od zaledwie 99tys.zł. Jedyne budynki tej wielkości sprzedawane w dobrym stanie to domki letniskowe, których ceny dochodzą do 500tys.zł. Mimo tej sytuacji jednak średnia stawka za metr kwadratowy jest tu najwyższa ze wszystkich kategorii i wynosi 3,5tys.zł.

Z kolei wśród budynków o wielkości od 101m² do 150m² niemal nie znajdziemy domów w stanie surowym. Prawie wszystkie nieruchomości z tej grupy czekają na nowych właścicieli wykończone i zaaranżowane. Część z nich w  dodatku wybudowana jest z drewna, co stanowi niebanalną zaletę. Najczęstszą lokalizacją dla domów tej wielkości są Sejny. Ceny zaczynają się od 220tys.zł, a kończą na 680tys.zł za dom położony nad jeziorem, posiadający własną linię brzegową i takie udogodnienia, jak Internet czy saunę. Przeciętna stawka wynosi 348tys.zł i 2,7tys.zł za metr kwadratowy.

Nieruchomości większe niż 151m² z reguły usytuowane są w Smolanach i Gibach. Za najwyższą kwotę, którą jest 1,5mln zł, staniemy się właścicielami ogromnego budynku(powyżej500m²), posiadającego własną linię brzegową jeziora Gaładuś, który można dostosować do działalności usługowej, na przykład do prowadzenia pensjonatu. Najniższa cena w tym przedziale wielkościowym to 149tys.zł; za taką lub niewiele wyższą sumę kupimy zadbany dom, potrzebujący najwyżej drobnego remontu. Średnia cena wynosi 553tys.zł i 2tys.zł za metr kwadratowy.