Fabryka farmaceutyczna tylko z obecnym burmistrzem? [Video]

Taki wniosek nasuwa się wprost, po spotkaniu radnych Rady Miasta Sejny z przedstawicielami spółki META Pharmaceutical Production. Kilkukrotnie powtórzyli, że mamy bardzo dobrego włodarza i gospodarza, który bardzo się stara o to by chcieli tutaj budować. Trafili tu na komfortowe warunki i spotkali się z wyjątkowo przychylnym podejściem pozostałych urzędników. Zostało niewiele czasu na rozpoczęcie budowy a istnieją bariery, które mogą pokonać tylko zorientowane i kompetentne osoby.

Zachęcamy do obejrzenia wybranych 20 minut z dwugodzinnego spotkania dla uzyskania własnej opinii. Video jest w nagłówku tej strony.
Pod tekstem zamieszczamy wybrane 40 minut oraz oraz nagranie całości spotkania.

16 kwietnia na zaproszenie burmistrza Arkadiusza Nowalskiego, do Sejn przybyli Tomasz Krakowiak właściciel i większościowy  udziałowiec spółki META Pharmaceutical oraz Paweł Ściążko jej prezes.

Przedstawili szczegółową prezentację rozpoczętych i realizowanych działań zmierzających do budowy fabryki surowców farmaceutycznych w Sejnach.

Jest ich wiele, mimo że nie widać jeszcze prac w terenie. Przygotowany został projekt koncepcyjny Planu Zagospodarowania Terenu, wykonane zostały niezbędne uzgodnienia oraz rozwiązywane są problemy jakie pojawiły się podczas projektowania. Na tej podstawie powstał projekt budowlany dwukondygnacyjnej hali o powierzchni ok. 1400 m2 z przewidywaną liczbą do 30 stanowisk pracy w systemie dwuzmianowym, za który firma zapłaciła ponad 200 tys. zł.

W chwili obecnej Spółka ma gotowy projekt budowlany, oraz wniosek o pozwolenie na budowę, które mogłyby być już złożone w starostwie.

Podczas wykonywania dokumentacji projektanci wskazali na cechy gruntu oraz infrastruktury, podnoszące znacznie koszt jego wykorzystania, ponad wartość przekazanej przez miasto działki. To np. wymagająca dużych nakładów makroniwelacja (wywiezienie nienośnej ziemi, wyrównanie terenu i nawiezienie odpowiednich kruszyw), przeniesienie kabli światłowodowych, które dawno temu zakopane zostały w niewłaściwym miejscu, zbyt niskie ciśnienie wody, brak (jak w większości miasta) kanalizacji deszczowej.
Część z nich miasto może pomóc wyeliminować zmniejszając przewidywany koszt.  

Dlaczego mimo dużego kosztu przygotowania terenu firma nadal chce realizować inwestycję w Sejnach? My wyłapaliśmy takie argumenty:
- poszukiwane są inne rozwiązania, które pozwalają zmniejszyć koszt niezbędnego dostosowania gruntu,
- obszary rolnicze wokół Sejn gwarantują bliskość dostaw surowca do planowanej produkcji,
- założenia Unii Europejskiej stawiają na produkcję surowców farmaceutycznych i uniezależnienie od importu z Indii, Chin i innych krajów,
- środki z KPO powinny wiec zacząć płynąć na pozyskiwanie surowca, także z większą intensywnością na takie tereny jak tzw. przesmyk suwalski,
- to pierwsza tego typu forma spółki w Polsce wiec jest to dodatkowa szansa i nobilitacja dla jej właścicieli,
- przygraniczne sąsiedztwo krajów nadbałtyckich to potencjalne rynki zbytu.

Interesy, tej nowatorskiej na skalę krajową spółki, zabezpiecza umowa spółki przygotowana przez trzy renomowane kancelarie prawne. Wszystkie ryzyka w tym biznesie ponosi wyłącznie inwestor. Miasto nie wkłada w to żadnych pieniędzy. Goście kolejny raz potwierdzili, że w czarnym scenariuszu, którego nie przewidują, teren z powrotem wróci do miasta. Do tego czasu miasto zyskuje, bo spółka płaci miastu podatek od nieruchomości a chętnych zakupem dotąd nie było, podobnie jak sąsiednich uzbrojonych terenów strefy ekonomicznej.
Należy też w końcu zacząć rozróżniać miejskie tereny inwestycyjne. Pod fabrykę miasto przeznaczyło działki po lewej stronie drogi Sejny - Poćkuny. Tereny strefy ekonomicznej znajdują się po prawej stronie.  

Do wczoraj, kiedy nastąpiła oficjalna zmiana w KRS, spółka nosiła nazwę MT Pharma Sejny. Zmiana nastąpiła z powodu sporu prawnego co do praw własności znaku i nazwy. Jest to zbieżne z interesem spółki, która wchodzi na rynki międzynarodowe i chce mieć tam nazwę lepiej rozpoznawalną i brzmiącą. Zmiana nazwy nie ma znaczenia dla budowy fabryki w mieście a decyzja nie leży też w kompetencji mniejszościowego wspólnika jakim jest miasto.

W nagłówku strony znajduje się maksymalnie skrócona 20 minutowa wersja nagrania. Poniżej wybraliśmy więcej bo 40 minut z dwugodzinnego spotkania.

Całość spotkania (bez 1,5 minuty powitania) poniżej.