Uciążliwy sąsiad w bloku

Mieszkańcy jednego ze spółdzielczych bloków przy ul. Konarskiego w Sejnach wzywają radę miasta do interwencji w sprawie uciążliwego sąsiada, który nadużywa alkoholu. Radni mają się pochylić nad problemem na sesji w najbliższy poniedziałek.

Mieszkańcy bloku, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowe, złożyli do przewodniczącego rady wezwanie do interwencji w związku z uporczywym lokatorem bloku. Jego zachowanie powoduje uciążliwości w codziennym funkcjonowaniu sąsiadów, a incydenty, których się dopuszcza, stwarzają zagrożenie dla zdrowia lub życia.

Na sesji radni będą głosować w sprawie przyjęcia uchwały, w której stwierdza się, że mimo istnienia realnego problemu, rada nie może uznać się właściwą do rozpoznania wniosku mieszkańców i podjęcia działań, bo leżą one w kompetencjach innych organów.

- czytamy w projekcie, który będzie głosowany na sesji.

W myśl projektu radni mogą jedynie wskazać instrumenty prawne do wykorzystania, z tym, że są one zastrzeżone dla Spółdzielni Mieszkaniowej lub grupy mieszkańców. Jakie to instrumenty?

Projekt uchwały wskazuje przepis, który mówi m.in., że jeśli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości. Jeśli własność lokalu nie jest ustalona, to po jej ustaleniu także można wdrożyć powyższe procedury.

Mieszkającym w sąsiedztwie osobom przysługuje też powództwo przeciwko właścicielowi nieruchomości sąsiedniej o zaniechanie naruszeń z Kodeksu cywilnego. Mogą to zrobić zarówno członkowie spółdzielni mający własnościowe prawo do lokalu, jak i ci, którym przysługuje lokatorskie prawo do lokalu.

Jeśli uchwała zostanie przyjęta w tej treści, to rada zwróci się też do burmistrza jako władzy wykonawczej, aby skierował wniosek do Miejskiej Komisji Rozwiązywania Problemów Alkoholowych o podjęcie działań przeciwko temu lokatorowi. Radni zadeklarują zaś swoją pomoc, np. przy przygotowaniu dokumentów, inicjujących procedury.

Aktualizacja: projekt uchwały o przekazaniu wniosku mieszkańców przyjęło jednogłośnie 12 radnych, obecnych na sesji (nieobecni byli: S. Jasiński, S. Litwiniuk, M. Szoka).

Fot. ilustracyjna